みなさん、こんにちは。

ここ、2日ほどお天気が悪かったですよね。

それに比べ、今日はイイ天気なんでしょうか･･･。

イイ天気でしたよね･･･。

さて、さて。

今日は、チョー久しぶりに仕事の話にしましょうか･･･(*^^)v

（ってか、それが当たり前だろーー!!と聞こえてきそうです･･･^^;）

みなさんは、買い物をしている時に『よし、買おう！』と思う

タイミングって、あると思います。

過去に住宅の営業をしていた時に、お客様から言われたことが

あります。

「これより良い物件ってありますか？」と･･･。

どんな会社の営業の方も、目の前のお客様に、今、おススメ

している物件は、その時の一番良い物件だと思うんです。

探して･･･探して、自分の目で確かめて、で、最良だと思って

おススメする･･･それが、当たり前だと思っています。

（中にはそうでない方もいらっしゃるんでしょうか･･･(-“-)）

不動産というのは、同じものを量販できるものではないですし、

そのお客様のご要望や趣向によっても、良い物件かどうか

が違ってくるものなんですね。

言い換えれば、人によってすごく判断が分かれるものなんです。

そして、不動産は高額なモノなので、やっぱり、人は慎重に

ならざるを得ない。

損をしてはならないと思い、「もっと･･･もっと･･･」と思って

先ほどのような言葉が現れるんだと思っています。

それは、特別じゃなくて、むしろ当たり前だと思っています。

だから･･･ではないですが、お客様は、迷って、迷って、考えて、

考えて･･･で良いと私は思うんです。

一部の住宅メーカーなどの営業さんは、返事を急かされる

場合があるとか･･･。これでもかーーっというほどの、イイ話を

もってきて、「今日、返事いただければ、値引きしますよ～」

なんて言われたりするそうです。

そんな時、「一体、その値引き分はどこからくるの･･･？」と

不思議に思ったりするんですけどね。(ーー゛)

よく耳にするフレーズですが･･･ね。

“『家を建てる』っていうことは、人生で一番高い買い物をする”

ということです。

であれば、お客様ご自身が、十分納得して、「これが良い！」

と思えるタイミングで考えるのが、一番、失敗しない家づくり

なのではないでしょうか。

そして、お客様の考える時間を一緒に共有できる会社が、

お客様にとって本当に親切な会社なんではないでしょうか。

私は、そう思います。

※滋賀（草津・栗東・守山）で、お家（土地・注文住宅）を探し始めたら

まずは、『しがの住まいの窓口』へご相談ください。

『しがの住まいの窓口』

〒525-0032滋賀県草津市大路1丁目1番1号　エルティくさつ2階

TEL：0120-0874-19

mail：info@sumaino-madoguchi.com

みなさん、こんにちは。

今日は、天気予報どおりの“雨”ですね。

この雨で、桜の花もずいぶんと散ってしまうんでしょうね。

さて、さて。

ちょっと今日は、仕事の話をしますねー(^o^)丿

（本来の話だろうがーーッ(ー_ー)!!って声が聞こえてきそうです･･･）

お客様と間取りのお話をしているときなんですがね、もしかしたら

住まいづくりって、引き算の方が上手く行くんではないだろうか･･･と。

だいたいが、住まいづくりっていうのは、夢（理想）を現実（カタチ）にする

ことなんですがね、この夢（理想）ってのが、厄介なんです。

言い出したらキリが無い。溢れ出て来るかのように後からあとから

出て来るもんなんです。

で、結局、大幅な予算オーバーになってしまう･････(゜o゜)

そうであるなら･････。

初めに出し切ってしまえば“楽”なんではないでしょうか。

と、言いますのはね･････。

住まいづくりをしようかと思う前に、自分や家族が何をしたいと思っている

のかを、あらかじめ書き出しておくんです。もう、これ以上ないってくらい

贅沢なことでも、できないかもしれないって思うことでも･･･なんでもイイん

です。この時に出し切ることが大切なんです。

そこから、家族全員でその書きだした内容から、やりたい事ランキング

を作るんです。（要は、叶えたい事について優先順位を決めるんですね）

あくまでも、家族全員ってのが大切ですからねッ！(^o^)丿

そうすれば、建築会社さんに家の要望をお伝えするときに、伝え忘れる

ことも無くなりますし、できること、出来ないことが明確に分かるように

なります。

で、出来なければ優先順位にそって、引き算していけばイイんです。

『住まいづくり』っていうのは、家を建てることがゴールではありません。

お客様にとっては、『家』が欲しいなぁ･･･と考え初めてからが“スタート”です。

この人生の一大イベントに、家族全員一致団結して取り組み、あーでもない、

こーでもないと、わいわいがやがや話し合う楽しみを味わってみてください。

それが、上手な住まいづくりの、ヒ・ケ・ツです！(*^。^*)

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みなさん、こんにちは。

今日は、ほど良い陽射しですよね～。

でも、意外に気温は寒い･･･。

お日様に気を取られ、外へ出たら寒くて

外出を後悔しましたーー(>_<)

さて、さてさて。

今日なんですがね、外出前にテレビを見ていたんです。

そうしたら、「近未来住宅」のコトを紹介してはったんです。

･･･そう。

「近未来住宅」。

最近の住宅の設備は、ちょっと前と比べても格段に便利に

しかも、高機能となってきています。

本当に、めまぐるしい進化を遂げている･･･って感じです。

この住宅、一体何処までの進化を遂げたと言うのでしょうか･･･。

テレビの紹介は、玄関からされていたのですが、まず、

玄関にはご家族の顔の認証ができ、顔認証で鍵を使わずに

入れるというもの。

続いて、キッチンでは、人の声を識別して一定量の水を出したり、

料理の調理アドバイスを音声でしてくれたりするそうです。

そして、リビングでは、本をテーブルに置くと、本のある場所だけを

照らしたり、タブレットをテーブルに置くと、そのテーブルにタブレットの

画像が映し出されたりとしていました。（もちろん、タッチパネルとしての

機能もできます。）

また、寝室では、ベッドに横になると、その日の睡眠状態を天井に

映し出されたりしていました。

最後に、洗面室では、洗面台の鏡に鏡を見ている人の血圧や

心拍数など、健康状態などが測れるようになっていたんです。

毎日のことなんですが、こうやって自動的にしてもらえると、

医者いらずかなーーなんて思ったりしていました。

いや～。

本当に最新の住宅設備は驚くような機能・性能が開発されて

いて、「未来もここまで来たかーー！」って思いましたよ。

でも･･･でもですね、まだまだ、驚くことがたーーっくさん。

本当に･･･本当に、これからの住宅は一体どこまでいくんでしょうかね。

これらの設備は、パナソニックさんが2020年までに、実用化に向けて

開発を進めておられるそうです。

この設備たちは、東京のパナソニックセンター東京内にあり、週末は一般

の方にも見学可能だそうです。（要予約らしいですが･･･）

その昔、小さな頃にテレビのアニメやマンガで見た近未来。

その中で「それは、できひんやろ～」などと思っていた事柄が

もう目の前の未来に、実現可能な状態でやってくる時代になって

きてるんですね～(^o^)丿

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みなさん、こんにちは。

今日は、昨日と一転･･･寒いですね･･･。

少々、風も強そうで、やっぱり、入口が開く度に

すきま風が寒いですぅーー(-“-)

さて。

今日は『住まいづくり』の心構えのお話。

みなさんは、まず「家が欲しい･･･」って思われた時、どうされますか？

たぶん、新聞広告やインターネットを見て、興味を引いた物件がある

不動産会社か住宅会社に問い合わせするか、行くか、どちらかですよね。

で、その時の営業さんの対応で、次の話を聞くか～と悩む･･･っていった

ところでしょうか。

で、その帰り際の時なんですがね。

その営業さんと話をして「また、出直します。」と言える方はまだ、

イイ住まいづくりの第1歩を踏み出すチャンスは十分にあります。

しかし、そこでなんとなく営業さんの話の流れに乗ってしまって、

次週の休みの予定まで決められてしまって断れない･･･なんて方も

いらっしゃるのでは･････？

先日のブログでも、私が営業時代に次の打合せの約束をして

お話を終えていたとお話しました。

これは、契約が決まるまで、ほぼ毎週お出会いできるように

仕向けていたということなんです。

私の理由は、ただ極端な面倒くさがりでしたので、次の予定の

電話をする手間を省いていただけなんですが･･･ね･･･テヘッ。(^_^;)

でも、なかなかお断りが出来ない方には、何度かお出会いするうちに

“情”が涌いて来て、なんとなく断れないーーっていう雰囲気を

作り上げるらしいのです･･･よ。

こう見てみると、本当に悪徳業者みたいに思えますよね。

しかし、こういう風に仕向ける営業さんもいらっしゃるらしいのです。

（営業セミナーなんかに行くと、こんなアドバイスをされたりします（苦））

営業さん全ての方がそうとは言えませんが、ちょっと頭の片隅にでも

覚えていていただいた方が良いかもしれないネタのご紹介でした･･･。

（怖いネタでごめんなさーいーー(>_<)）

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